租房中介收定金不退怎么办
法律援助一、租房中介收定金不退怎么办
租房子不租了中介定金不退的办法如下：
1.可和中介好好沟通，说明情况;
2.沟通不行，可到建委或者消协去投诉;
3.还可到管辖法院起诉。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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二、合同约定定金有数额限制吗
合同约定定金有数额限制，双方自主约定定金时，不得超过主合同标的额的20%。一旦约定的定金数额超过20%，将会做以下的处理：
1.超过主合同标的额的20%部分属于违法，只能按20%收取。并且，同约定超过20%的比例的，也是按照20%收取。
若是对方主张超过20%部分，被主张的一方遭受损害的，可以及时去法院主张超过部分无效。
2.定金超过20%部分合同无效，但是这里不影响其他部分效力，所以其他部分仍然有效。
3.最后，约定定金时，双方必须以书面形式签订。
所以，合同双方口头约定定金时，将直接影响定金条款的法律效力。
另外，双方在合同中约定定金后，定金只能作为预付款的一部分，即只能抵充货款。若是一方违约，另一方
不能将定金作为违约金使用。
三、定金和违约金同时存在怎么赔
定金和违约金并存，一方违约时，另一方只能选择其中一种。也就是说，定金与违约金不能同时适用，只能选择适用。
从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。
根据《民法典》第五百八十八条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
