工行二手房贷款条件 2024.08.16 工行二手房贷款条件为: 1、售房人对所购房屋具有合法处置权利,所购房屋具有房屋所有权证; 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 4、具有良好的信用记录和还款意愿; 5、房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明; 6、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; 7、具有支付所购房屋首期购房款能力; 8、在工行开立个人结算账户; 9、能够提供工行认可的有效担保。