烂尾楼停贷款的后果有哪些?超过三个月就麻烦了
在申请了房贷之后,如果借款人因为自身的经济原因,导致无法偿还月供,就会产生逾期情况。还有一种特殊情况,就是烂尾楼。很多借款人看到自己的房子烂尾,往往不愿意交月供,强行停贷。烂尾楼停贷款的后果有哪些?超过三个月就麻烦了。
烂尾楼停贷款的后果有哪些?
1、征信
如果借款人购买的房子发生了烂尾情况,不愿意继续偿还月供,强行停贷的话,最直接的影响,就是借款人的个人征信。
一旦停贷、断供,借款人的征信报告中马上就会留下逾期记录,次数多了以后,就会被各大金融机构列入贷款黑名单,无法再申贷。
2、被起诉
如果借款人断供超过三个月的话,银行大概率是不会管开发商的问题,而是选择直接起诉借款人。就算银行为了收回本金,会找开发商进行核查、重新规划,起诉借款人肯定也是不会落下的。
所以,最后业主们大概率会成为失信被执行人,一些财产也会被司法冻结,等到整件事情彻查清楚,才有可能恢复正常。
另外需要提醒借款人,如果只是单方面进行烂尾楼停贷的话,一旦持续违约超过3个月,银行就有权利主动跟借款人解除借款合同。而且银行一方是可以按照合同的固定,对借款人进行赔偿要求,到时候借款人别说首付款了,甚至可能要到赔钱。
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