房产抵押贷款夫妻单签可以吗?答案让人很意外
很多人在手头资金比较紧张,又比较着急用大笔款项的时候,就会考虑将自己名下的房子抵押出去,换取一定的贷款资金。但是如果已经结婚了,房产就不是一个人的了。房产抵押贷款夫妻单签可以吗?答案让人非常意外。
房产抵押贷款夫妻单签可以吗?
正常情况下,如果借款人要将房子抵押出去的话,银行是需要夫妻二人来银行共同签名的。因为这是夫妻财产,抵押之后,债务也需要夫妻双方承担。但实际上,如果有特殊情况的话,单签也是可以的。
虽然借款人已经结婚了,但是房子属于婚前财产,并且房产证上并没有另外一方配偶的名字,那么去银行申请抵押贷款的话,是可以单签的。
另外一种,就是借款人已经在起诉离婚的阶段,如果另外一方的配偶选择放弃房产分配事宜,或者说房产证上没有配偶的名字,也是可以选择单签的。如果写了两个人名字,必须两个人到场签字,由共有人登记,否则无法办理贷款。
另外还有一种情况,就是一些民间贷款机构是可以默许这种单签的情况发生的。而且这类贷款机构可以通过一些手段只需要单签就能抵押房子,这种情况并不安全,不建议借款使用。当然,想在贷款机构单签,资质必须符合要求可以,有良好的征信,稳定的收入。
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