工行贷款利息2024最新利率:三种利率基准利息有区别
公积金贷款利息是根据贷款利率进行计算的,而工商银行贷款类型有多种,分别执行不同的贷款利率基准,大致分为人民币贷款利率、公积金贷款基准利率、人民币贷款市场报价利率(LPR)三种,下面一一介绍。
一、人民币贷款利率
1、适应贷款类型:个人委托贷款
2、利率规定
由委托人和借款人在中国人民银行规定的利率范围内协商确定,最低可免息,最高不得超过人民银行基准贷款利率的4倍。
3、最新贷款基准利率如下:
(1)短期贷款:
六个月(含),年利率4.35%;六个月至一年(含),年利率4.35%。
(2)中长期贷款:
一至三年(含),年利率4.75%;三至五年(含),年利率4.75%;五年以上,年利率4.90%。
4、注意事项
(1)人民币贷款利率是浮动利率,会随着央行贷款基准利率变化进行调整。
(2)截止到2015年10月24日,人民币贷款利率不再更新。
二、公积金贷款利率
1、适应贷款类型:个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款中的公积金贷款部分。
2、贷款利率规定:以中国人民银行、住房城乡建设部、财政部公布的相关利率为准。
3、最新贷款利率:
更新时间为2024年5月18日,根据房屋套数、贷款期限有所不同:
(1)首套房:5年以下(含5年)利率为2.35%,5年以上利率为2.85%
(2)二套房:5年以下(含5年)利率为2.775%,5年以上利率为3.325%
4、注意事项
(1)公积金贷款利率为浮动利率,不同时期利率会有所不同。
(2)2024年5月18日起放款或者新申请的公积金贷款,按最新公积金贷款利率执行。存量公积金贷款利率,只有深圳地区在2024年7月1日执行新的贷款利率,其他地区则在2025年1月1日起开始调整。
三、人民币贷款市场报价利率(LPR)
1、适应贷款类型:
个人住房商业贷款、个人信用贷款(融e借)、个人助学贷款、个人家居消费贷款、个人经营贷款、个人质押贷款、网贷通等。
2、利率规定:
除个人住房商业贷款、个人助学贷款外,其他贷款利率原则上不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)。
(1)个人住房商业贷款
贷款利率按LPR+基点执行,其中利率下限由各地因城施策确定,可为负数,即贷款利率可能低于相应期限LPR。
(2)助学贷款
①国家助学贷款,利率按照同期同档次贷款市场报价利率减60个基点执行,即LPR-60BP。
②商业性助学贷款,实行浮动利率,根据最新一年LPR加成计算,按月更新,不能低于同期同档次国家助学贷款利率。
3、最新贷款利率
LPR利率每月20日左右更新。
最新利率更新时间为7月20日,LPR利率分别为:1年期3.35%,5年期以上3.85%。
4、注意事项
(1)新发放的商业贷款,会参考放款时当前LPR利率确定贷款利率。
(2)存量房贷利率利率是参考重定价日前最近一期同期LPR利率调整。
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