兴业银行贷款利息2024最新利率是多少？举例教你计算

    兴业银行贷款利率是计算贷款利息的关键因素，而兴业银行贷款类型有多种，分别执行不同的利率标准，即公积金贷款利率、人民币贷款市场报价利率(LPR)，算出来的兴业银行贷款利息有区别，下面分别进行介绍。
    一、公积金贷款利率
    1、适应贷款类型：
    个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款中的公积金贷款部分。
    2、贷款利率规定：
    按照中国人民银行相关规定执行。
    3、最新贷款利率：
    
    更新时间为2024年5月18日，根据房屋套数、贷款期限有所不同：
    （1）首套房：5年以下(含5年)和5年以上，分别为2.35%和2.85%。
    （2）二套房：5年以下(含5年)和5年以上，分别为不低于2.775%和3.325%。
    4、注意事项：
    （1）公积金贷款利率并非固定利率，新发放的贷款按照当前最新公积金贷款利率执行。
    （2）存量公积金贷款，每年1月1日按当前最新公积金贷款利率确定当年的贷款利率。
    二、人民币贷款市场报价利率(LPR)
    1、适应贷款类型：
    个人一手住房/商用房贷款、兴闪贷、兴业兴惠贷、个人自助质押贷款、个人经营贷款、个人留学贷款、兴业通-简捷贷等。
    2、利率规定：
    按贷款放款时当前LPR利率+基点确定具体贷款利率。
    3、最新贷款利率
    
    LPR利率每月20日左右更新。
    最新LPR利率更新时间为8月20日，其中：1年期3.35%，5年期以上3.85%。
    4、注意事项
    （1）新发放的商业贷款，会参考放款时当前LPR利率确定贷款利率。
    （2）存量房贷利率利率是参考重定价日前最近一期同期LPR利率调整。
    三、举例计算兴业贷款利息
    1、确定四个要素
    （1）贷款金额，假设是80万
    （2）贷款期限，假设20年
    （3）贷款利率，假设是首套公积金贷款，按2.85%利率执行。
    （4）还款方式，假设有等额本息、等额本金两种。
    2、套用公式计算
    （1）等额本息
    利息=分期数×[贷款本金×月利率×(1+月利率)^分期数]÷[(1+月利率)^分期数-1]-贷款本金
    分别将对应的数字代入公式，算出：
    总利息=240×[800000×2.85%÷12×(1+2.85%÷12)^240]÷[(1+2.85%÷12)^240-1]-800000=250467.97元
    （2）等额本金
    总利息=(分期数+1)×贷款本金×月利率÷2
    分别将对应的数字代入公式，算出：
    总利息=(240+1)×800000×2.85%÷12÷2=228950元
    以上即是“兴业银行贷款利息2024最新利率是多少”的相关内介绍。