征信上有一次逾期房贷能批吗？注意房贷审核的这些方面就可以了

    大多数人购买住房时，都会选择住房按揭贷款的方式来购买，这样不但能分散还款压力，并且也可以让我们将有限的资金用于生活中的其他方面，那么征信上有一次逾期房贷能批吗？接下来小编就来为大家进行解答。
    
    一、征信上有一次逾期房贷能批吗
    申请住房按揭贷款时，征信报告上有一次逾期一般对贷款的审批不会造成很大的影响，但是可能需要我们向银行客户经理说明发生逾期的原因，并且保证在偿还房贷的过程中不会出现逾期的情况。
    二、房贷征信的审核标准
    1、贷款还款情况
    大多数银行贷款审核人员在审核贷款人的征信报告时，会着重查看征信报告的贷款还款和信用卡还款的逾期情况，如果2年内不存在连续3次，或者累计6次的逾期记录，那么就会认为贷款人的信用水平符合贷款准入条件。
    2、征信查询次数
    一般1个月内的贷款审批和信用卡次数加起来不超过5次，3个月内的贷款审批和信用卡审批次数加起来不超过10次就不会影响银行或其他金融机构对于贷款人还款能力的认定，从而有利于贷款的审批。
    3、信用卡使用信息
    信用卡账户中已使用额度占授信额度的比例不超过70%，则证明贷款人资金较为宽裕，再结合贷款人的收入情况和财产情况，来判断贷款人每个月是否有足够的资金来维持贷款月供。
    4、贷款使用信息
    银行贷款审核人员能从贷款记录中，更直观地看出贷款人的负债情况，如果个人负债率不超过70%，则证明贷款人资质较为优秀；再结合贷款人的收入情况和财产情况，评估贷款人是否有能力偿还贷款，一般所支付所有贷款的月供不能超过个人总收入的50%。
    以上就是对“征信上有一次逾期房贷能批吗”这个问题的解答，希望能对大家有所帮助。