公积金贷款对配偶有要求吗?已婚客户想顺利贷款,需要满足五个要求


    公积金贷款因为首付少并且贷款利息低的原因,是许多房贷客户的首要选择,不过公积金贷款虽然优点有很多,但对客户的要求同样不少,已婚客户在申请公积金贷款的时候,公积金中心对配偶也是有要求的,想要公积金贷款顺利下款,需要客户满足以下五个要求。
    
    公积金贷款有哪些要求?
    1、配偶的征信良好
    在申请公积金贷款的时候,需要客户确认自己的婚姻情况,如果是已婚客户,则需要客户提供夫妻双方的征信报告以备审核,如果配偶的征信有污点,会影响公积金贷款的结果。
    所以如果客户担心因为配偶的征信不好导致房贷通不过,可以用征信较好的一方作为主贷人,尽量减少配偶征信不好的影响。
    2、有足够的收入
    与商业贷款一样,公积金中心为了确保客户有足够的还款能力,会要求客户的月收入是月供的两倍以上,如果客户还有其他的外债没有结清,这个标准还会被公积金中心提高,不过已婚客户在申请公积金贷款的时候,收入一般不会是很大的问题。
    3、有公积金贷款次数
    客户不能够无限次的申请公积金贷款,根据相关规定来看,同一个客户最多只能申请两次公积金贷款,如果夫妻双方在贷款以前,申请公积金贷款的次数就已经超过了限制,再去申请公积金贷款,会直接被公积金中心拒绝贷款申请。
    4、名下无公积金贷款
    公积金中心对客户名下的贷款也有要求,在正常情况下同一客户名下不能同时存在多个未结清的公积金贷款,所以客户在申请公积金贷款的时候,需要确认自己名下贷款的状态。
    5、账户状态正常
    在申请公积金贷款的时候,需要客户的公积金账户不是被封存的状态,所以夫妻双方打算用公积金贷款买房,一定要注意公积金缴费的连续性,不要中断缴费导致账户被封存。
    可以看到,夫妻双方在申请公积金贷款的时候,需要满足比较多的条件,客户在正式贷款以前,可以先做好咨询。