租房不租了定金能退吗

    一、租房不租了定金能退吗
    
    1、首先，定金是不予退还的。
    根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。
    如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。
    所以，在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。
    2、其次，房东、中介也不能随意扣押定金。
    如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款，不得随意扣押不予返还，如果不予返还，租房者有权提起违约之诉。
    3、最后，房东、中介在收取定金之后，也应该积极履行承诺。
    房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人，或是将房子另外租给他人，这都属于违约行为，租房者在交了定金之后，无法继续租房的情况下，可以主张退还定金，并且可以要求收取定金的一方双倍返还定金。
    这是为了维护交易的有序进行和诚信原则，房东一旦收受定金，便应该秉承诚信原则，履行约定，而不能随意毁约，不然将受到惩罚。
    《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    遇到问题想找律师可以点击#找律师#，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰!
    二、退房子房东不退押金申请仲裁的条件有哪些?
    (一)有仲裁协议;
    (二)有具体的仲裁请求和事实、理由;
    (三)属于仲裁委员会的受理范围。
    三、退房子房东不退押金没有仲裁协议起诉后法院立案条件有哪些?
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    【温馨提示】如果你遇到相似或是雷同的法律问题，自己无法解决时，你可以尽快的寻求律师的帮助，经过专业化的帮你解答或是提供解决方案。法律网有27万+的甄选律师，你可以点击下方咨询按钮进行一对一的咨询。为您提供专业的法律服务。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条