面对违法强拆要如何维权
法律援助一、面对违法强拆要如何维权
面对违法强拆的情况,维权可以采取以下一些步骤:
1、寻求法律援助:联系当地的法律援助机构或律师事务所,寻求法律援助。他们可以提供法律建议和帮助,指导你应该采取哪些措施来保护你的权益。
2、收集证据:收集任何与你的房屋、土地或财产权益相关的文件和证据。这可能包括购房合同、土地证、房屋证明、照片、视频、目击证词等。这些证据将有助于你证明你的权益和对违法强拆的指控。
3、报警并保护自己:如果你面临违法强拆威胁或实施,及时报警并向警方说明情况。同时,确保你和你的家人的人身安全,尽量避免与当事人发生冲突。
4、寻求媒体关注:联系媒体,向他们讲述你的故事,并提供相关的证据和文件。媒体的关注可以增加公众的知情度,施加舆论压力,促使相关部门对你的案件给予更多的关注和调查。
5、寻求社会组织支持:寻找与你面临相似问题的社会组织或非政府组织寻求支持。他们可能具有丰富的经验和资源,可以提供法律援助、组织示威或抗议活动,并帮助你在社会上引起更大的关注。
6、提起诉讼:如果其他途径无法解决问题,你可以考虑通过法律途径提起诉讼。在中国,你可以向法院提起行政诉讼或民事诉讼,寻求赔偿或保护你的权益。在此过程中,你可能需要依赖律师的帮助。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
二、违法强拆房屋国家赔偿的标准
(一)违法强拆的赔偿金额因情况而异,取决于多个因素,包括被拆迁的财产价值、受到的损失以及法院的判决等。针对违法强拆案件的赔偿标准通常是根据当地的土地管理和拆迁政策进行评估。
(二)根据《中华人民共和国拆迁条例》和相关司法解释,一般情况下,违法强拆的赔偿主要包括以下几个方面:
1、房屋或土地的市场价值:赔偿金额通常基于被拆迁房屋或土地的市场价值。这个价值会根据当地的市场行情、房屋或土地的性质、使用年限、面积等进行评估。
2、迁建费用:如果需要搬迁到新的住房或安置点,赔偿金额可能会包括搬迁费、装修费、租赁费等。
3、生活困难补偿:针对因拆迁而导致生活困难的情况,可能会获得一定的生活困难补偿,以帮助解决过渡期的困难。
4、合法费用补偿:包括律师费、诉讼费等合法费用的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
三、拆迁方非法强拆的法律后果是什么?
1、如果拆迁方的行为给被拆迁人的财产造成了严重损失,或者由于拆迁行为导致被拆迁方收到人身伤害,那么相关责任人就有可能构成故意毁坏财物罪、渎职罪、滥用职权罪或者故意伤害罪。
2、法律规定故意毁坏财物罪,是指故意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为。故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
3、所谓“其他严重情节”,一般是指毁损重要财物或物品的动机和手段恶劣的、毁坏财物后嫁祸于人的。所谓“其他特别严重情节”,一般是指多次毁坏公私财物的、给生产经营造成重大损失的、造成其他严重后果的。
4、强制拆除行为本身是否是属于违法的,应当是根据不同情况来进行判断的,比如说如果是针对违章的建筑,限期责令拆除,但是对方仍然不拆除的情况之下,是可以行直接拆除,这样的一种行为是属于合法的,还有一种是违法建筑形态,都可以通过相关的方式来维护自身权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
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引用法条:
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条