公积金贷款难度大吗?需要符合哪些条件?


    说到买房子,除了极少部分人群可以一次性付款,大部分的人买房还是会选择贷款买房,毕竟一次性拿出房款,压力太大。房贷可选择商业贷款,也可选择公积金贷款,公积金贷款的利率更低,那公积金贷款难度大吗?需要符合哪些条件呢?
    
    公积金贷款难度大吗?需要符合哪些条件?
    公积金贷款难度不大,但需要符合当地公积金贷款的条件,一般有如下条件:
    贷款申请者的公积金正常足额缴存一年以上,部分地方缴存六个月也可以;
    公积金账户余额要能达到规定的额度;
    名下不能有尚未还清的公积金贷款;
    贷款申请者需年满十八周岁,但年龄也不能太大,男士一般不超过65岁,女士一般不超过60岁;
    需要提供购房合同或协议,能支付首付;
    具有稳定的职业和收入,征信良好,能够还本付息。
    各个地区对公积金的申请要求可能有所不同,在申请前,建议先拨打当地公积金管理中心的电话,了解具体情况。
    申请公积金贷款需要注意什么
    1、公积金贷款大多有额度限制,有些地区是限制为55万,有些则为60万,刚工作不久的人,能够申请的公积金额度较低,条件允许的话,想要买房,可以多缴存公积金。
    2、公积金贷款不要随意提取,提取了会影响后续申请贷款,能够拿到的贷款额度也会变少。
    3、保持良好的征信,不要有不良信用记录,申请公积金贷款前,少申请其他贷款,征信上的机构查询次数不要太多,负债率不能太高。
    说到公积金贷款难度大吗,说大也大,但如果满足要求,申请也不难,提供相关资料,自己的征信和收入没有问题,一般都可以顺利批下来。