离婚后房产未过户怎么办
法律援助律师回答
离婚后房产未过户可能会带来一系列问题,包括产权不明确、无法处置房产等。为了解决这个问题,首先双方应该协商达成一致,明确房产的归属和过户事宜。如果协商无果,可以向法院提起诉讼,要求对方履行过户义务。在此过程中,需要提供相关证据,如离婚协议、房产证等。法院会根据事实和法律规定作出判决,要求对方履行过户义务。如果对方仍不履行,可以申请强制执行。同时,为了避免类似问题的发生,建议在离婚协议中明确约定房产的归属和过户事宜,并及时办理过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。