贷款50万30年月供多少?买房贷款流程要清楚
很多借款人去银行申请贷款买房时,一般都会提前做一些准备。比如提前养银行流水,每个月进行固定储蓄。再比如提前打听一下银行的申贷门槛和贷款利率。有借款人咨询财金知识,贷款50万30年月供多少?买房贷款流程大家要清楚!
贷款50万30年月供多少?
想计算贷款月供,借款人首先需要确定贷款利率。如果按照5.9%的房贷利率来计算,借款人贷款50万元,分30年还款,如果采用等额本息的还款方式,每月的月供大约为3553元。如果是按照等额本金的还款方式,首月还款4541元,每个月的月供金额会下降10元左右。
等额本金贷款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
另外,申请房贷是一个比较复杂的事情。借款人首先需要向银行提出贷款申请,需要提供这些资料:经济收入证明;身份证件;房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款;当地户籍所在地的户籍证明;在贷款行开立存款户;跟开发商已经签订了的带看合同等。
之后贷款银行会对借款人所提供的材料和证明进行审查,主要审查借款人是否属于借款对象,是否符合贷款条件,是否有足够偿还贷款本息的能力,然后确定实际贷款额度,并通知借款人承诺贷款。
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