房屋买卖要交什么税交多少合适?

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    关于房屋买卖要交什么税交多少合适?一起和法律网小编来看。希望对大家有所帮助。
    一、房屋买卖要交什么税交多少合适?
    房产交易需要缴纳的税款有:增值税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费根据申请人的不同是不同的,申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收。
    根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
    买房子需要交的税有增值税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费,申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收。
    二、房屋买卖的手续是什么?
    买卖房屋需要以下这些手续:
    1、房地产转让当事人签订书面转让合同;
    2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
    3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
    4、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
    5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
    6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
    随着我国的社会经济水平的不断发展,房屋买卖的市场交易数量是在不断上升的,进行房屋买卖时也一定要谨慎,在签订房屋买卖合同之后,双方在交付货款、办理房屋登记的时候,作为合同的双方都是需要交纳一定税费的。
    通过上述文章中的内容,详细大家已经对房屋买卖要交什么税交多少合适?问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
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