300万的房子月供多少合适？这份攻略可以看看

    根据个人收入水平来看，建议房子月供不超过月收入的1/3较为合适，比如月工资9000，月供在3000以内就挺合适，因为收入水平高，相对的生活质量应该也还可以，所以至少得留3000/月的家庭生活费，还有3000元可以用于教育计划或者理财投资。那么，300万的房子月供多少合适？以下这份攻略可以参考一下。
    
    300万的房子月供多少合适
    若看中购买的房子300万，按一般的商业贷款年利率4.9%来算，
    1、最低首付款20%、最长房贷期限30年
    贷款金额为240万，按月等额月供12737.44元，月供已上万，月收入不说3倍，至少也得2万，才能给自己的生活留有空间。
    2、首付款50%，付一半贷一半，房贷期限30年
    按月等额月供为7960.9元，如果月收入仍为2万，那这种程度的月供就算是比较舒适的了，对生活基本上不会有什么影响。
    3、首付款50%以上，前期买房实力比较足够
    这种情况，房贷就没必要选择30年了，毕竟贷款年限越长，总利息越多，月收入若为2万，首付70%，只需要贷款90万，贷款年限减一半，贷15年就足够了，按月等额月供为7070.35元，是月供舒适区。
    注意：以上为了方便比较，选择的是按月等额的还款方式，这种方式更适用于前期还款能力不足的人，若前期还款能力足够，可选择等额本金、每月月供递减的还款方式，这样300万的房子，不管选择30年还是15年、贷款金额是几十万或者上百万，省下的利息至少是几万起。