半路夫妻婚后买房产权归谁

    律师回答
    半路夫妻婚后买房产权的归属主要取决于夫妻双方的约定。根据民法典的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，这些约定对双方具有法律约束力。如果没有特别的书面约定，法律默认为夫妻共同财产制，即房子产权归夫妻共同拥有。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
    在实际操作中，半路夫妻通常建议选择夫妻双方共同财产制的方式，这样不仅可以保障双方在经济上的权益，还能在将来可能出现的离婚或一方去世的情况下，避免产权争议的发生。如果选择个人财产制，可能会增加产权归属的纷争和不稳定因素。
    此外，半路夫妻在买房时进行明确的产权归属约定是非常重要的，以防止潜在的纷争。如果夫妻双方有一方去世或离婚，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
    夫妻双方共同拥有的房屋的处分行为（如出售、抵押等）应经夫妻双方共同决定。但是，根据物权法关于“善意取得制度”的规定，如果房屋登记在夫妻一方名下，且善意的第三人支付了合理的购房款并过户到自己名下，那么该第三人就取得了该房屋的所有权。
    法律依据
    《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。