物业归哪个部门管

    关于物业归哪个部门管?一起和法律网小编来看。希望对大家有所帮助。
    一、物业归哪个部门管
    物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：
    建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：
    基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。
    二、物业费包括哪些
    1、绿化管理费绿化管理费也就是指小区内部绿化的养护费用，包括绿化用水费、工具费、劳保用品费、杂草清运费等。
    2、保安费保安费一般是针对封闭式小区来收取，包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房等。
    3、清洁卫生费一般包括垃圾外运费、清洁工具、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费等其他费用。
    4、物业管理企业固定资产折旧率物业管理固定资产包含通讯设备、交通工具、维修设备等，其平均折旧年限一般是5年。
    6、公共设施、设备日常运行维修及保养费物业费还包括电气、燃气、消防设备的维修保养费，以及公共照明费、易损件更新准备金等。
    7、工作人员的工资和福利费最后，物业费还包括物业人员的工资、加班费、福利费和服装费等，但不包括管理、服务人员的奖金。
    以上知识就是对“物业归哪个部门管”这一问题进行的解答，可见我国相关法律明确规定了物业由物业管理处进行管理，因此当我们与物业无法协调一致时，可以去物业管理处寻求救济。
    通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临物业归哪个部门管的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。