房贷能不能申请40年? 2024.10.28 房贷不能够申请40年,目前房贷的期限最长是30年最短是1年,没有银行提供了40年的房贷,贷款人可以根据自己的实际情况来灵活选择贷款期限,这需要充分考虑到还款能力。 另外在申请房贷的时候,银行还会注意到贷款人的年龄,贷款人的年龄不能够太高,不然的话也可能会申请不到较长的银行贷款,房贷申请成功以后,贷款人就要注意还款日,记得按时还款。