赎楼担保的两种方式：一是现金赎楼、二是担保赎楼

    如今房价一直居高不下，所以不少人选择贷款的方式来买房，但是如果房贷还没还清就想把房子转卖该怎么办呢？这其中就涉及到赎楼担保，下面小编就为大家来介绍一下赎楼担保的两种方式：一是现金赎楼、二是担保赎楼。
    
    
     赎楼担保的两种方式
    1、现金赎楼：担保公司自己拿钱赎楼，简单方便快捷。
    
    2、额度赎楼：由担保公司做担保，借款人向银行再申请一笔新的贷款用来赎楼，条件是买方的全部楼款必须放在贷新款的银行冻结。
     赎楼担保流程
    1、房屋买卖双方签订房屋转让合同；
    
    2、卖房人向银行申请提前还贷赎楼，买房人向银行申请二手房按揭贷款；
    
    3、房屋买卖双方向担保公司提出赎楼申请，签订担保协议；
    
    4、担保公司进行调查和审批，决定是否受理业务；
    
    5、担保公司审批通过后，房屋买卖双方到公证处办理全权委托公证；
    
    6、担保公司与银行签订担保合同；
    
    7、担保公司向银行结清卖房人剩余的贷款金额；
    
    8、办理赎楼、拿证、注销抵押、转移登记等手续。