警惕!信用卡会影响房贷,想贷款买房最好别这么做!
很多卡友认为信用卡、房贷,虽说都是银行的信贷业务,但只要不逾期就不会有影响,这种想法是很危险的,特别是对于想要贷款买房的朋友来说,信用卡使用不当可是会导致贷款买房被拒的,这里小编就来为大家介绍三种不正确的用卡行为。
一、信用卡不激活
别以为信用卡到手后,激不激活是自己的事,与银行无关。
要知道申请的信用卡一旦获批成功,就算不激活,这张卡的批准时间、具体额度都会显示在个人征信当中,同时会显示“该卡尚未激活”之类的字样。虽然未激活不属于不良信用,但要是这些“未激活”的记录多了,很可能会影响房贷审批。
因为会给银行造成很不好的印象,感觉你像是在耍着他们玩,申请贷款的话也会将你延后考虑,在资金紧张的情况就会优先给其他的用户放款,甚至会直接拒绝你的申请。
二、信用卡负债率过高
申请贷款买房,银行都会去征信系统查看你的征信情况,除了看有没有逾期外,还会看你的负债率,其中就包括信用卡的负债情况。
特别是对那种手里头有多张信用卡,且每张信用卡负债率在70%以上,银行会认为你的负债率过高,属于风险比较大的客户,是不会轻易给你批贷的,就算侥幸批贷,贷款利率也会比别人高。
三、信用卡申请过多
每次申请信用卡一般都会要被查询征信,而查询记录都会在征信报告上有显示的,所以信用卡申请次数过多,就会导致你的征信太花。而征信太花也是对申请房贷有影响的。
特别是短期内或者同一时间申请多家银行的信用卡,给银行一种你很缺钱的印象,也就进入了风险人物名单中,贷款自然也就容易被拒了。