商业个人买房贷款如何办理？办理条件、资料、流程看这里

    商业银行提供的主要贷款业务之一就是个人买房贷款，不管是一手住房，还是二手住房，或者是商用房，都可以办理贷款。那么，商业个人买房贷款如何办理呢？其实可以咨询具体的贷款银行，银行不同，办理条件可能存在些许差异，但大体的办理流程基本是一样的，下面我们一起来看。
    
    商业个人买房贷款如何办理？
    一、办理条件
    1、借款人具有完全民事行为能力，能提供合法有效的身份证件；
    2、借款人信用状况良好，且具有偿还贷款本息的能力；
    3、有不低于最低规定比例的首付款证明，首付款最低一般要付房价的20%；
    4、买房贷款的所购房屋产权证要抵押在银行；
    5、银行规定的其他条件。
    二、提供相关贷款资料
    1、借款人身份证原件及复印件；
    2、借款人婚姻状况证明，已婚的提供结婚证，未婚的提供说明；
    3、还款能力证明，比如单位盖章的工作收入证明、银行卡流水等；
    4、购房首付款证明，比如开发商开具的收款发票、首付款转账凭证等；
    5、已签订的房屋买卖合同；
    6、银行规定的其他资料。
    三、办理流程
    1、提出买房贷款申请，提交资料；
    2、银行受理，审核、调查、审批贷款；
    3、与借款人签订借款合同；
    4、办理抵押担保登记手续；
    5、银行发放贷款，借款人按期还款。