房贷70万30年月供多少？一共这么多

    随着生活水平的提高，人们的生活方式也有所改变。很多人都会想要买房买车，资金不够的话一般会找银行贷款，包括买房买车这样的事情，直接去银行申贷即可。房贷70万30年月供多少？一共是这么多！
    
    房贷70万30年月供多少？
    用户可以向银行申请商业贷款，或者是住房公积金管理中心申请公积金贷款。这两种贷款方式的利率不同，用户每月要还的月供也会有差异。
    银行公布的住房商业贷款基准利率为贷款期限在一年以内的贷款年利率为4.35%，一至五年的贷款年利率为4.75%，贷款期限在五年以上的贷款年利率为4.9%。
    用户贷款70万元，按揭30年还款，年利率4.9%，按照等额本息方式还款，则每个月月供3715.09元，总利息637431.34元。按照等额本金方式还款则首月月供4802.77元，还款金额每月递减，总利息515929.17元。
    用户贷款70万元，按揭30年还款，年利率5.39%，按照等额本息方式还款，则每个月月供3926.35元，总利息713484.96元。按照等额本金方式还款，首月月供5088.61元，还款金额每月递减，总利息567522.08元。
    公积金贷款首套房基准利率为贷款年限在五年以内的年利率为2.75%，五年以上的贷款利率是3.25%。二套房的话一般会上浮10%。
    贷款70万元，按揭30年还款，年利率3.25%，按照等额本息方式还款则每月月供3045.44元，总利息396719.92元。按照等额本金方式还款则首月月供3840.27元，还款金额每月递减，总利息342197.92元。
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