合肥公积金贷款

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    一、合肥公积金贷款?
    贷款条件职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件：
    1、具有完全民事行为能力;
    2、借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金6个月以上;
    3、借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;
    4、具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份;
    5、具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;
    6、提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;
    7、购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%;购买房龄10年以内的二手房,首付比例不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房,首付比例不低于房价的60%;
    8、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。
    二、贷款流程
    1、借款人住房公积金卡，为开通激活后的徽商银行住房公积金联名卡(即新设置过密码);
    2、《新建商品房住房公积金担保贷款申报表》;
    3、夫妻双方身份证;
    4、婚姻证明文书;
    5、户口本;
    6、开发商出具的预付款收据;
    7、购房合同(含网上备案确认单);
    8、夫妻双方收入证明;
    9、还贷储蓄存折(卡)，办理组合贷款时，需以借款人名字在贷款承办银行开立(签定借款合同时提供即可)10、住房公积金缴存情况证明，配偶在合肥市以外的其他住房公积金管理中心开户缴存的需提供(如正常缴存可纳入可贷额度计算)。
    相关法律规定《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》第八条、第十一条、第十四条
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