建行按揭贷款买房所需条件及手续
想要申请住房按揭贷款，建设银行的容易申请吗？申请建行住房按揭贷款需要满足什么条件又需要什么手续呢？小编就来告诉大家答案。
建行按揭贷款买房需要满足的条件：
1、借款人有建行所在地当地户口或者在当地购买了一年以上的社保;
2、借款人在建行所在地收入稳定;
3、收入达到建行规定的要求，一般要求高于月供的2倍以上;
4、借款人信用良好;
5、当地建行规定的另外的条件。
对于夫妻来说，申请建行按揭贷款需要以下手续：
1、夫妻双方身份证(需提供新的身份证，无身份证的需提供有照 片的户籍证明3份原件)
2、结婚证（与身份证的姓名、身份证号及年龄要一致）
3、户口簿（户主联、索引联、个人联，必须是机打的字，有手写的不行）
4、夫妻双方收入证明（需真实），除了行政事业单位的不用提供本 人的银行历史明细，其余单位都要提供至少三个月的卡历史明细。
5、如有营业执照和税务登记证(拿原件及至少连续3个月税单)
6、购房合同9份，首期付款银行进账单和收据（收据日期在合同当 天或之前）
7、如是独身需县民政部门开具独身证明（3份原件），独身证明的日期在合同之后。
8、还需到房产登记部门去开具首套房或住房证明（户口本上孩子未成年的也得把孩子的姓名和身份证号开上。）
9、购买首套住房首付40％，第二套住房首付60％；购买商用房首付60％。户口是菏泽市内的可以做，出了菏泽市外的都不能做。
10、第一套住房执行基准预期年化利率上浮20％，第二套住房执行基准预期年化利率上浮30％；商用房执行基准预期年化利率上浮40％。
11、住房贷款年龄18-65岁（贷款年龄加贷款年限不得超过65岁）
12、商用房贷款年龄18-65岁（贷款年龄加贷款年限不得超过65岁）
13、提供贷款人的建行卡复印件，开通网上银行、短信通。
14、银行签字的时候必须夫妻双方到场。
不同银行的按揭贷款买房申请条件及手续可能不同，同一家银行的申请条件也可能会发生调整，想要申请建行按揭贷款买房的人还是要根据的建行规定来办理，另外申请按揭贷款，借款人有必要提前做好还款计划，以免出现逾期还款而影响个人信用记录的情况。
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