房贷利率是多少? 2024.12.04 央行公布的房贷现行基准年利率如下: 1、个人商业住房贷款期限一年以内(含一年)的利率为:4.35%; 2、个人商业住房贷款期限在一年至五年(含五年)的利率为:4.75%; 3、个人商业住房贷款期限在五年以上的利率为:4.90%; 4、公积金贷款五年以下(含) 2.75%,五年以上 3.25%。 此外,基准利率仅供参考,具体以贷款经办行执行利率为准。