房贷提前还10万能省多少利息？能省这么多

    关于“房贷提前还10万能省多少利息”这个问题，首先需要知道房子本来贷款了多少，其次需要知道正常还贷时已归还了多少贷款本金，最后就是和利息计算相关的一些条件，比如利率多少、选择哪种还款方式等等。鉴于有太多未知，接下来我们就举例说明一下。
    
    房贷提前还10万能省多少利息？
    假设房贷本金是30万，贷款期限20年，贷款年利率是4.9%，等额本金还款，那么：
    每期应还本金=1250元，总利息=147612.5元，
    第1个月应还利息=1225元，剩余本金=298750元；
    第2个月应还利息=1219.9元，剩余本金=297500元；
    第3个月应还利息=1214.79元，剩余本金=296250元；
    依次计算，至第12个月应还利息=1168.85元，剩余本金=285000元。
    若正常还贷12个月后，提前还10万，那么：
    剩余本金=285000-100000=185000元，
    前12个月已还利息=1250+1225+…+1168.85=14363.13元，
    在18.5万本金下：
    若保持剩余19年贷款期限不变，那么总利息=86495.21元，
    节省利息=147612.5-14363.13-86495.21=46754.16元；
    若保持每期应还本金基本不变，那么贷款期限可缩短至12年还清，总利息=54767.71元，
    节省利息=147612.5-14363.13-54767.71=78481.66元。
    提前部分还款，需要变更还款计划，可以自行选择“贷款期限不变、减少月供”或者“保持月供基本不变、缩短贷款年限”，而缩短贷款年限能节省的利息会更多。