贷款买房意味着什么?意味着这些结果
很多人在经济条件有限时,若看中一套房子,一般都会选择贷款购买,买的时候没想太多,但事后觉得贷款买房也并非是一件好事。这对于还未买房的人来说,可能不太理解,到底贷款买房意味着什么呢?接下来我们一起来看。
贷款买房意味着什么?
一、从好的方面来看
1、意味着能提前享受
比如房价70万,手头有20万现金,想要全款买房,还需努力工作10年才能实现;
但若贷款买房,便可以提前入住进去,提前装扮自己的家,不用担心租房被赶,不用过着居无定所的生活。
2、意味着能有更多自由现金
比如房价70万,手上刚好也有70万,全款买房之后,可以说身无分文,虽然每个月仍有工资收入,但生活不能出现一点变故,只能完全按计划进行,资金会显得十分拮据和紧张。
但若贷款买房,首付20%即14万以后,还能有56万结余,这是自由现金,想要干什么都行,医疗、旅游、婚庆、装修等等,都比较宽裕,生活质量可以相对更高。
二、从不好的方面来看
1、意味着需要长期背债
由于房价比较高昂,所以身上背负的债务不会小,且期限也比较长,这对于一些不想欠债的人来说,心里总会有一些负担,而且万一买的期房出现烂尾等不好情况,房子拿不到,债务也白背了。
2、意味着要负担超多利息
比如70万的房子,贷款50万贷30年,等额本息还款,虽然每月月供只有2650元,看似可以负担,很轻松,但实际上,房贷产生的利息要高达45.5万,都快要赶上贷款本金了,这样想来确实很亏。