租房合同一方免责是否有效

    律师回答
    符合法律规定就有效，如果是下列免责条款则无效： (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 此外，有下列情形之一的，该格式条款无效： (一)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; (二)提供格式条款一方排除对方主要权利。
    法律依据
    《民法典》第四百九十七条
    有下列情形之一的，该格式条款无效：
    （一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；
    （二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；
    （三）提供格式条款一方排除对方主要权利。