不动产未登记合同是不是生效

    律师回答
    不动产未登记，只要合同符合以下条件的就是有效的：
    1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；
    2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；
    3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    法律依据
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。