小产权房子买卖需要什么手续

    律师回答
    小产权的房子一般不能买卖。 小产权的房子不能取得国家承认的房屋所有权证，其一般建设在租用土地或非法侵占的土地上，未经任何国家相关部门和环节的审批，无法进行过户登记。
    法律依据
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：
    以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
    司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    依法收回土地使用权的；
    共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    权属有争议的；
    未依法登记领取权属证书的；
    法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。