赠与房产是否要交税

    律师回答
    赠与房屋需要交税。 对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，家庭成员之间的房产赠与合同，必须经公证处公证，赠予过户获得的住房，如果是直系亲属之间赠予，再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税。
    法律依据
    《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据：
    （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
    （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
    （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。第五条契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。