房租租赁合同法如何保障买卖双方权利

    房租租赁合同法当中对于房屋租赁是有详细的规定的，那么究竟有哪一方面是保证了买方的利益，又有哪些方面保证了卖方的利益呢？今天就带各位想要租赁房屋的朋友详细了解一下，房租租赁合同法当中对于双方利益的保证的问题。
     
    （1）一定要用合同作为依据.
    也许很多朋友在租赁房屋的时候，认为这是朋友介绍来的房子，或者是之前的租客评价这个房东不错，可以不签合同就入住，但是这种做法是非常错误的，尤其是很有可能上一个租客，也是为了拿回自己的押金，才撒了这个弥天大谎，如果没有合同的依据，那么后续我们的任何利益都得不到保证，一旦发生了房东撵人的情况，自己是完全没有办法的，只能任凭他们把我们的东西都扔出去，押金也拿不回来。
     
    （2）房租租赁合同法的相关规定.
    我们日常用到的就是如果签署了合同之后，双方都是需要根据合同依据的内容履行相关协议的，例如说每个月房租交的时间应该是怎样的？押金什么时候退，以及房客要退房，需要多长时间跟房东说。这些信息都是需要体现在租房合同当中的，之后除了我们人情上愿意给对方行个方便之外，只要对方采取强势的态度，租赁房子的人或者是向外出租房子的人，都可以用这份合同作为依据。最常见的就是房东本来是将这处房子作为孩子的婚房的，但是孩子的婚姻迟迟没有下落，于是就将这套房子在短时间内出租出去，一般来说，如果这时候房东想要在合同还没有到期之前将房子收回来的话，需要提前和房客协商，并且规定一定的赔偿事项才可以，而这些都是房租租赁合同法当中予以租客的权利保证。