父母房子过户给子女要过户费吗？具体有什么？

    父母房子过户给子女要过户费吗？中国的实际情况就是大多数八零九零后的年轻人是没有能力独立购买房产的，所以大多数年轻人的第一套房子都是来源于父母的，如果父母想要一步到位，直接将自己名下的房子过户给子女的情况下，是否需要缴纳相关的费用呢？是需要缴纳的费用又有哪些部分呢？今天就带大家来讲解下，父母房子过户给子女要过户费吗这个问题。
    
    （1）父母房子过户给子女要过户费吗？
    父母房子过户给子女要过户费吗？这个问题是肯定得根据目前中国的相关规定来看，父母房子过户给子女就属于财产的变更行为，就算是以也是需要缴纳遗产税的情况下，可以作为两个方面，来进行考虑。第一方面是作为分家的证明，由于现在中国的人情社会关系比较复杂，如果是采取分家的思路相对来说，交易的过程当中费用是比较低的。另外一个方法就是通过房子的正常买卖的流程等于让自己的房子通过中国的房产交易市场走了一遭，相对来说交易过程费用会比较高。
    （2）哪种操作方法更划算？
    了解了父母房子过户给子女要过户费吗这个问题很多朋友就想要让缴纳的过户费尽可能的减少，那么在这种情况下，应该采取第一种方法还是第二种，会更加划算呢？第一种方法在交易的过程当中，只需要出示分家证明，然后证明过分家过程和分家结果就可以了。采取这种方式只需要缴纳分家的手续费就行了，一般来说，按照每平米6块钱的价格和总共最终的工本费80元钱，如果说是100平方的房子的话，只需要缴纳680元的过户变更费用就行了。这种方法的弊端是，以后交易的过程当中需要一次性缴纳20%的所得税。另外一种就是按照普通交易流程，一次性缴完所有的税，之后的交易的过程随心所欲。