房产过户流程给子女也要交税吗？

    房产过户流程给子女也需要缴税吗？具体需要缴纳多少呢？中国的很多家长为了能够减轻子女们的负担，都会给子女提前准备好房子，大多数是在孩子还上学的时候就已经买好了，等到孩子成家立业的时候，就想把房子过户给子女。但是对于房子的过户流程以及房产过户流程给子女也要交税吗？很多父母都对这个问题都非常的担心，毕竟现在房子过户缴纳的税额实在是太高了，今天就来带大家了解一下。
    
    （1）房产过户流程给子女也需要交税吗？
    这个问题是肯定的，而且房子如果是通过普通房产过户流程给子女的话，就仿佛你从另外一个陌生人手中买一套房子或买一套房子一样，都是需要缴纳这样的手续费用的。具体主要包括了房子的契税，营业税和个人所得税。如果房子的面积不超过90平方，而且买卖时间已经超过两年，同时接受房子的孩子的名下没有其他的房产，这种情况最低只需要缴纳1%的契税和5.56%的营业税就可以了。
    （2）更便宜的房产过户流程给子女。
    因为在中国的政策当中有一个分家的概念，也就是说父母在年纪逐渐老去的过程当中，可以选择将自己名下的房产以分家的方式给各个子女，这种方式不需要缴纳高额的办理费用，只需要与子女签订相关的分家协议就可以了。举个简单的例子来说，如果父母名下有一套90平方的城里的房子，可以在分家协议上签署自己的决定，由自己所有的子女签字，以及老人的签字。全部签订之后，只需要缴纳部分的测量费用以及变更证件的费用就可以了，通常每平方的手续费是6块钱，这种方法是最便宜的，但是房子女是不能交易这套房子的，交易就需要缴纳一次性20%的个人所得税。