无房证明如何在网上办理?


    无房证明是证明自己名下没有房产的重要证明。因为在买房的时候,个人名下房产的数量会与能否再次享受优惠政策息息相关。所以通常要开具这一个证明。那么网上能否办理无房证明呢?该怎么办理?
    无房证明目前是不可以在网上办理的。开具无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具,本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。具体流程如下:
    1、提前了解当地房管局的位置;
    2、携带户口本、身份证到当地的房管局办理无房证明;
    3、到房产中心拿号,告诉工作人员说要房产查档;
    4、工作人员将你的信息输入房屋管理系统,查询之后,证实你名下无房产之后,就可以给你打印无房证明了;
    5、若购房业主为已满18周岁的单身人士,需提供本人凭本人身份证到现场打无房证明;
    6、若购房业主已婚,需夫妻双方凭夫妻两人的身份证、结婚证打无房证明;
    7、如果有未满18周岁未成年的家庭,则需要带上户口本,为未成年子女打无房证明。
    本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。
    无房证明很重要,会直接影响个人或者家庭买房贷款。无房证明可以分为减税用的无房证明以及贷款用的无房证明,如果说购房者是贷款买房的话,也是需要向相关的银行提供无房证明的。所以有需求的可以按照各地的规定办理。