房产过户税有哪些？最贵的税种是什么？

    房产过户税有哪些呢？这个问题说起来实际上就是房子过户的过程当中双方各自需要承担怎样的费用？尤其是那些不想要选用中介的朋友，在房产交易当中很容易上当受骗，今天就从房产过户税有哪些为买家和卖家朋友进行讲解，帮助大家找到交易过程当中的踩雷的地方。
    
    （1）房产过户税有哪些
    房产过户税有哪些？如果是按照财政局的相关规定来进行判定的话，就暂且不要将买卖双方在交易过程当中的后期协商放进去，单纯的说规定，如果说双方不交易的情况下，买卖双方各自需要在房产过户税当中承担哪些部分呢？买方主要需要承担的就是契税，这房子的后期拥有的地契，就暂时归你所有了。而卖方作为受益者，则需要承担房子的营业税和个人所得税。基本来说，房产过户税当中，最重要的就是这几项那几种税虽然也有，但是数目几乎微不可计。所以只要能够明确了这个部分的房产过户税有哪些，就可以很好的解决自己后期的交易过程当中的问题。
    （2）房产交易过程当中容易踩雷的点
    除了房产过户税有哪些，根据财政局的相关规定来看，整体是比较友好的，尤其是对于买家，但事实到底是否真的像他们说的这样呢？因为在很多房子交易过程当中，会出现三五个人抢同一套房子的情况。出现了这种情况，卖家一方面可以将房子控制在自己想要出售的价格，另外一方面可以将一部分的个人所得税和营业税转嫁给买家。如果出现了这种情况，往往证明这个卖家有多个下家，根据你的具体情况进行选择。另外房产交易为了避免上当受骗，往往会在过户的过程当中，对资料进行审核，房产局可能速度会慢一些，但是大家不要太过紧张，往往检查的越仔细，越有助于后期的房子的真实交易。