房子有贷款可以过户吗？收多少税？

    房子有贷款可以过户吗？过户的过程当中需要缴税吗？很多人现在买房子的时候都会通过贷款买房的情况，后期随着自己的资金逐渐宽裕，可能想要在房子贷款的情况下，也将房子转手出去。当然这种情况相对是比较困难的，今天就来从房子有贷款可以过户吗这个问题上来为大家进行详细的讲解。
    
    （1）房子有贷款可以过户吗？
    房子有贷款可以过户吗？关于这个问题的答案其实非常简单，房子如果有贷款的话，在没有还清贷款之前是不可以过户的。也就是说如果想要将自己手中的房产出手的话，无论你的房子上还有500万的贷款，还剩500块钱的贷款，都必须全部偿还清楚，才可以进行房子的转卖。大多数人在房子有贷款的情况下过户会采取的方式往往是在交易的过程当中，由买方和卖方共同拟定相关的合约，有些买房者先拿出一笔资金帮助卖房者还清全部的贷款，然后用这部分的资金充当购房款。例如说这套房子的总价格是100万，现在还有50万元的贷款，而卖家根本拿不出50万元，可以由买家先给卖家50万元，剩下的50万元作为成交之后的后期购房费用。
    （2）房子有贷款可以过户吗？费用会更高吗？
    了解了房子有贷款可以过户吗这个问题可能很多朋友想了解的。房子有贷款的情况下，如果过户了，是不是会造成自己的缴纳税额的增加呢？一方面就像刚才说到的，房子有贷款的情况下,是不能够过户的，基本上要先还清贷款才可以过户.所以这个问题的答案就是，一旦你的房子还清了贷款。情况下，那么需要缴纳的税额，也是和其他人的一模一样的，绝对不会增加。