2019年房子过户费规定有哪些？

    房子过户费规定有哪些？现在很多家长在买了房子之后，随着孩子逐渐成家立业，都会想要将自己当初给孩子买来成家的房子，很快的过户给孩子。那么2019年，房子过户费规定有哪些呢？在交易的过程或者是转赠的过程，又有哪些具体的注意事项呢？一起来了解一下，关于房子过户费规定的那些事儿吧。
    
    （1）房子过户费规定有哪些？
    虽然很多朋友认为我跟我的儿子都是自己家人，我把这套房子送给他，难不成还需要再花钱吗？事实却真的就是这样的，由于你的孩子不作为购买房子的第一人，也就是说在你的孩子名下早就有一套房子的情况下，如果你买了这套房子同样也是一套房，那么购买的时候，你们两个都没有交过比较高的契税。但是随后你将这套房子再次转赠给了你，名字下已经有一套房子的儿子，那么他的房子瞬间变成了两套房，肯定是需要收取契税的部分的花费的。如果将房子过户给其他人是不要钱的话，那么人人都可以第一套房子的身份去购买房子，然后拿这套房子送给自己的家里人来避税了。
    （2）正规的房子过户费规定。
    现在的房子过户费规定来看，无非可以分为两个方面，第一是将它作为了一套转赠的住房，作为分家财产。在这种情况下只需要交纳一定的测量费用就可以了，总价格不会超过人民币1万元。但是对于这样的行为的操作要求是，接受这套房子的人未来如果想要将这套房子卖出去的话，要缴纳20%的个人所得税。第二种房子过户费规定方法就是采取和普通交易一样的税额，还是在这种情况下可以适当的降低总体的房价，购买这套房子的时候房子的价格只有二十万元，那么即使过了10年，在你与孩子之间的交易合同上，还是可以写20万元来降低纳税额。