买房子要交什么税？二套房多交多少钱？

    买房子要交什么税？如果说第二套房的话，需要多交多少钱呢？现在在买房子的过程当中，人们需要缴纳的各种不同的税额都是很高的，这就是为什么很多人都想在买房子的时候，借助中介的帮助自己算清楚，究竟自己要多花多少钱。买房子要交什么税？今天就为大家进行买房子要交什么税的详细讲解。
    
    （1）根据国家的相关规定来看。
    买房子要交什么税？现在买房子要交什么税主要根据房子的面积大小以及自己名下是否有多套房产和购买房子的时间来综合决定的。举个简单的例子，如果你现在名下已经有了两套房子，现在想要购买第三套房子的情况下，肯定需要缴纳比你购买第一套房子多得的费用。相对来说。购买第一套房子，并且面积小于90平方的需要缴纳的各种税额，是最低的。一般来说，90平方以下的普通住房契税只需要缴纳1%而卖家在转卖的时候只需要承担1%的个人所得税就可以了，如果房子转手的时间不超过两年的，还需要缴纳5.5%的营业税。
    （2）买房子要交什么税的？
    简单举例，在所有房子交易的过程当中最昂贵的肯定就是个人所得税，如果你在两年之内买卖自己到手的房子，需要一次性缴纳20%的个人所得税，如果你的房子本身的性质是商品房的情况下也是需要缴纳20%的个人所的税的。相信这也是为什么大多数人都不想要购买商品房的原因。另外，除了个人所得税之外，在两年之内转卖房子的需要一次性缴纳5.56%的营业税，如果超过两年以上交易的，这个部分是可以被减免掉的。总体来说，一定要在转卖房子或者买房子之前充分了解，要缴纳的各种税额，最好选择中介的帮助。