公积金断缴怎么办?会影响买房吗?


    公积金贷款贷款买房是绝大多数人的首选。作为一种社会保障政策,比起商业贷款,公积金的贷款利率会相对低一些,利息还可以抵减个人所得税,是十分让人心动的。但是有时候会因为一些不可抗力导致公积金断缴,那这种情况,对买房有影响吗?
    
    一般来说,公积金断缴是会影响买房的。因为公积金贷款申请条件中规定住房公积金应该连续缴存12个月。如果想要用公积金贷款买房,有的要求最少在6个月内是没有断交没有封存的,如果不满六个月或者直接就是断交封存的话,那就肯定不能贷款了,因为现在银行审批也都是特别严的。而且,现在很多大城市都实行了限购政策,买房需要社保显示。比如在北京买房需要社保连续缴纳60个月。如果有断缴是绝对不可以的,但根据各地的规定,一般可以有三个月的补缴衔接时限。不过还是要根据各地的政策来定。
    那么一旦公积金断了,能补缴吗?该怎么补缴?
    公积金断了,是可以补缴的,需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人,由单位的经办人去办理补缴手续。具体需要准备以下材料:
    1、《住房公积金补缴书》“单位名称”和“单位登记号”栏要填写补缴单位名称;
    2、《住房公积金补缴清册》(列明补缴原因)要填写两份,都要加盖单位公章;
    3、转账支票(需与《住房公积金补缴书》金额一致);
    4、《进账单》一式两栏(国管需);
    5、缴存单位出具的补缴情况说明书(国管需),注意:补缴市属公积金的职工,没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴原因的,还应提交一份补缴说明。
    公积金一般是由企事业单位给员工缴纳,有些地方对于公积金的缴纳是已经成为一种强制性的规定。不过除了企事业职工外,个人工商户和自由职业者即便没有单位,也是可以正常缴存的哦!