对于购房者来说，买房的流程分哪些步骤？

    人生之喜包括洞房花烛，乔迁之喜，这些都是与房子有紧密关系，都需要有房子，新婚买房，在异乡定住要买房，那么买房的流程有哪些呢？作为一个刚刚买了房子的人，小编以自身经历来为说说买房的流程。
    
    一、选房子。
    房子有期房和现房。选房子包括选地段、楼层、周围环境、开发商资格等等，具体要看交通是否方便，位置是否繁华，楼层根据自己的需要来决定，基础设施是否完善，这些关系着房子以后的升值空间。还要了解当地区域的平均房价，物业是否专业并负责。另外最重要的一点，开发商资质是否俱全，开发商的资格决定了房屋产权的办理，一个合格的开发商和物业管理，会让你入住后放心不少，相反，开发商资质不全，很容易产生各种纠纷。
    二、签认购书
    很多开发商都是采取预售方式，确定开盘日期后，现场预定，签认购书，交定金，这里一定要注意，认购书是定金还是订金，一字之差，可能就会造成财产的损失。为了避免纠纷，认购书要明确约定定金的金额及违约责任、违约金的赔付等内容。
    三、签订合同
    确定好买房后，就要签订合同了，签合同一定要注意开发商是否证件齐全，包含土地使用证、建筑规划许可证、施工许可证、建筑用地许可证还有预售许可证，证件齐全才可以办理房产证。签合同时要约定房屋构造、面积、含公摊面积、价格、房屋质量等内容，还要在补充协议中约定房产证由开发商办理。约定房屋交付日期和付款方式，物业费的收取标准也要明确，小编就遇到过物业乱收费的现象。
    四、验收
    到房屋交付时要验收房屋质量，卫生间、厨房、墙体、门窗等等。
    买房的流程介绍到这里，总之，购房要考虑自己的承受能力，再加仔细谨慎。