关于二手房买卖注意事项你了解多少

    对于一个家庭来说买房必然是重要的事情，购房的朋友不仅仅会希望能够顺利的进行房产过户，还会希望买到的房子个方面都是干净的，就是不存在其他人的户口登记在内。买房确实是一件大事情，二手房买卖是如今的风潮，大多数都是经过中介去进行提供服务的。中介能够给我们提供不少的有力帮助，但是我们自己也要仔细地对待这个问题。二手房买卖注意事项确实是现如今要买房的朋友最值得看到的一个大问题。大家必然希望看到一个心仪的房子能够好好的住进去满足自己的需求。我妈们接下来一起来看看二手房买卖注意事项。
    
    1.二手房买卖注意事项—房产证在押中
    这个也是二手房里面很常见的一个现象。你在买房之前一定要进行一番查档，购房者要问清楚房屋的贷款还清了没有，是否申请了房屋的抵押贷款。如果房子在抵押中那么就需要还清才能够进行办理过户的。不然你的后续是拿不到房产证的。
    2.二手房买卖注意事项—房屋其他产权人无卖房意向
    有的房屋并不是个人拥有的财产，也就是说房屋的产权人不仅仅是一个。购房者必须要知道的就是如果房屋多个产权人然后只有一个人签字那么必然是无效的。因此过户的时候需要房产证上所有人的签字，或者委托书签字。如果是夫妻共有的财产，那么买卖也是需要双方都知道都到场的，就算是只有一个人的名字。
    3.二手房买卖注意事项—房屋正在查封
    如果你购买的二手房是被法院或者其他的国家机关扣押查封的，那么所有权的转移是没有任何意义的，在被查封期间的房屋是没有办法进行过户的，这个应该是大家都了解的。