买房协议怎么写？需要注意什么？

    如今买房卖房都是要签订具体协议的，这样才能保证买卖双方的合法权益受到法律的保护，在双方签订协议时，必须要先确定好双方各自的权利与义务，避免之后发生什么无法调理的纠纷。那么，买房协议怎么写？要包含哪些内容？需要注意哪些细节？大家一起来了解一下吧。
    
    （1）确认房屋的具体情况。
    在确定买房协议怎么写之前，我们首先要确认所买的房屋的具体情况，包括了房屋的具体地址，房屋类型与结构，阁楼面积，储物室面积以及建筑面积等具体情况。此外还要明确所在区域的绿化率、物业管理、停车场面积等，确认入住后各种具体设施的使用权，如车库或停车场。
    （2）协议上必须的具体事项。
    买房协议怎么写？它必须要明确几个方面的具体细节。第一，房屋的计价方式与具体金额，明确表明各项细节的费用金额；第二，付款方式，是一次性付款还是分期付款，亦或是贷款支付；第三，逾期付款违约责任，购买方如果没能在规定时间内交付规定款项，卖方有权进行怎样的全力；第四，具体的交付期限，确保购买方能够按时拿到购买的房屋；第五，双方的联系方式，确保出现问题时能联系到双方人员；第六，双方签字盖章，各执一份。
    （3）需要注意哪些事项。
    买房协议需要注意哪些事项？首先，必须要明确双方的各项权利与义务，明白自己需要做什么，可以去做什么，不至于什么都不懂，出现违约与被骗的情况。其次，产权权证件要齐全，没有相关的证件的话是没有办法证明该房屋的具体归属权的，会存在争议。最后，明确交房日期与通水通电情况，避免出现搬入后发现没水没电的情况。