买房中介费是怎样规定的？买房中介办理交易注意什么？

    买房这一件事现在非常多的人都已经经历过了，而在有了经历之后也就会知道交易的一个办理复杂程度，房产交易时会出现的因素现在也越来越多，而因素的增加也就导致了买房变的更加麻烦，所以中介现在对于购房者来讲也是很关键，那么问题就来了，买房中介费是怎样规定的？买房中介办理交易注意什么？
    
    买房中介费是怎样规定的？
    中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询．房地产价格评估．房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位．社会团体和其他社会组织．公民及外国当事人提供有关房地产开发投资．经营管理．消费等方面的中介服务，向委托单位收取合理的费用。
    1．评估收费。
    房地产价格评估收费．土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。
    此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50％计算评估费。企业转制．资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50％计收评估费。
    2．代理收费。
    房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
    房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：500万元以下2.5％，501～2000万元2％，2001～5000万元1.5％，5001～100000万元1％，1001万元以上0.5％，实行代理收费标准不得超过成交价格总额的2.8％。
    
    买房中介办理交易注意什么？
    1．仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。
    2．如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的．有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。
    上述内容主要所描述的就是小编对于买房中介费是怎样规定的？买房中介办理交易注意什么的总体介绍，买房中介费现在是有一定标准的，所以缴费之前也要详细的调查一遍，这样也才能确保自己利益不受影响，使用中介虽说很不错，但较为关键的几个交易房屋重点在这以前也自己看一看，以免有意外情况出现。