租房交了定金不想租了怎么办
法律援助一、租房交了定金不想租了怎么办
1、房屋交了定金后不租了的解决办法是可以与对方当事人协商解决。租房子收了定金又不想租属于违约，应当承担违约责任，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、双方可以先协商解决。租房定金能不能要回，看定金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。如果你有合理的理由不想租了，尝试与房东协商退还定金的事宜。说明你的情况，并希望能够妥善解决，尽量保持良好的沟通，有些房东可能会理解你的情况，愿意协商解决，也有可能会根据合同条款要求你支付一定的违约金。
3、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，如果有提前退租等有违约情况的，承租人节能还会承担违约金以及实际损失赔偿，如果正常情况退租的，且协商不成的情况下可以到法院起诉。
4、总之，在处理这种情况时，最重要的是与房东保持良好的沟通，并尽量在合理的范围内解决问题。请记得，法律和合同条款可能因地区而异，因此最好咨询当地的法律专家来获取具体的建议。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、合同纠纷如何请律师
如果您在合同履行过程中遇到了纠纷，您可以请律师来协助您处理。以下是一些建议：
1、寻找合适的律师：您可以通过亲友推荐、律师事务所的网站、专业律师服务平台等途径寻找合适的律师。确保选择在相关领域有经验和良好声誉的律师。
2、资讯咨询：一旦找到潜在的律师，您可以通过电话、电子邮件或线下预约进行咨询。在咨询中，您可以向律师详细陈述合同纠纷的情况，并询问律师对于解决方案和法律程序的建议。
3、确认费用和合同：在咨询过程中，与律师商讨律师费用、服务范围和合同条款等事项。确保您清楚理解与律师的合作安排。
4、委托律师：如果您对某位律师感到满意并愿意与其合作，可以签署委托协议，并根据协议的规定支付相关费用。
5、提供相关证据和信息：在与律师合作的过程中，您可能需要提供合同、相关证据和其他信息，以便律师全面了解情况，并为您提供合适的法律建议。
6、律师代理诉讼：如果您需要在法院起诉对方或进行其他法律程序，您的律师将代表您进行相关的法律行动。
7、请注意，与律师合作是一个专业的过程，律师将为您提供法律帮助和建议。如果您在法律问题上有任何疑虑或需要帮助，寻求合格律师的帮助将是明智的选择。
三、租房合同纠纷被告不出庭怎么办?
合同纠纷被告不出庭的，法院可以对其拘传，强制其到庭，找不到被告的，案件的审理也不会有实质性的影响，法院可以缺席审理并作出判决。被告拒不到庭，将会丧失陈述、辩解的机会，将承担对其不利的诉讼后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理;被告反诉的，可以缺席判决。
第一百四十七条 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
【温馨提示】：在实际法律问题情景中，个案详情有所差异，遇到纠纷还是要具体问题具体分析，为了精准快速解决您的问题，保障合法权益，建议您点击下方【立即咨询】按钮，向法律网专业律师说明详细情况，一对一解决您的实际问题。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第一百四十六条
[2]《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
