唯一住房,法院能否执行

    一、唯一住房,法院能否执行
    唯一住房，法院能执行，原因如下：
    1、据我国相关的法律规定，被执行人已经在法律的范围内设定抵押的房屋，人民法院都可以查封;
    2、根据法律规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。因此，已经设立抵押权的房屋，即便是被执行人只有一处住房，法院仍然可以强制执行。
    金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
    1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
    2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
    3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
    执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
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    二、法院如何强制执行房子
    法院强制执行房子流程具体如下：
    1、审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。
    2、通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。
    3、准备强制执行。填写强制执行证;确定强制执行的计划和方案;需要协助执行的，应书面通知有义务协助的单位和个人。
    4、实行强制执行。应当表明身份，出示执法证件和执行根据;执行结束后，应将执行情况书面通知申请执行的机关
    外地人民法院可以直接到被申请执行人住所地、被执行财产所在地的银行、信用合作社查询、冻结和划拨存款，不需经当地人民法院同意或者转办手续。
    三、遇到法律问题该怎么办
    1、不要慌乱、将遇到的法律问题捋清，注意收集、保管相关资料、证据，大致确定其所归属的法律领域。
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    3、详细描述您所遇到的法律问题和诉求;
    4、等待律师解答;
    5、支付律师费用(律师收费由律师定价)。
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    引用法条：
    [1]《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条
    [2]《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第三条