关于宅基地拆迁款归谁所有?
法律援助关于宅基地拆迁款归谁所有?
宅基地确权,如果拆迁归确定的权利人。
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房,故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地,主要指农村宅基地。
农村常见宅基地的主要有三种:
1、第一种是建了房屋的土地;
2、第二种是农户通过申请政府批准,准备用来建房的土地;
3、第三种就是之前建过房屋,但是由于倒塌或者某种原因,造成没有覆盖物以及不能居住。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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引用法条:
[1]《土地管理法》第六十二条