拆迁房屋需要办理哪些手续?

    房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。关于拆迁房屋需要办理哪些手续?法律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。
    拆迁房屋需要办理哪些手续?
    一、拆迁房屋应当取得什么手续
    拆迁房屋应当取得手续有：
    (1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。
    (2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。
    (3)房屋拆迁的拆迁人委托评估。
    (4)根据当地的政策文件、结合市场确定附属物价格。
    (5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)
    (6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。
    (7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。
    (8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
    (9)房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。
    二、拆迁房屋的流程有哪些
    拆迁房屋拆迁流程：
    (一)调查核实;
    (二)逐户走访;
    (三)编制拆迁计划;
    (四)申请拆迁;
    (五)发出拆迁公告;
    (六)签订协议;
    (七)实施拆迁。
    【法律依据】
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
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