签订《认购书》并支付购房定金后定金能否退还?

    签订《认购书》并支付购房定金后定金能否退还?
    定金符合法律规定的条件下是可以退的。
    因收受定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当双倍返还定金;
    因给付定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的，无权请求返还定金;
    因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
    定金属于债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    【法律依据】
    《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
    签订《认购书》并支付购房定金后定金能否退还?如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师的，有2个途径：
    1.点击#找律师#，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰!
    2.点击#找律师#→按专长找→选择纠纷专长→咨询我→最后点击电话咨询，不想一来就打电话的，还可以进行缓冲，在线咨询哦。
    如何选择律师,找律师的技巧
    1、选择律师，应该选择执业领域与案件领域对口的律师。
    2、选择律师，应该选择经验丰富的律师。
    3、选择律师，应该选择对专业有深入研究的律师。
    【温馨提示】遇到法律纠纷不要担心，法律网27万+在线专业律师提供图文和电话解答，为你的合法权益保驾护航。
    遇到法律问题：
    1、不要慌乱、将遇到的法律问题捋清，注意收集、保管相关资料、证据，大致确定其所归属的法律领域。
    2、在华律平台找到合适的专业律师;
    3、详细描述你所遇到的法律问题和诉求;
    4、等待律师解答;
    5、支付律师费用(律师收费由律师定价)。
    【温馨提示】遇到法律问题，建议尽快找专业律师咨询，法律网作为您身边的法律服务平台，凝聚全国各地27万+高效率、服务评价好的专业律师团队，直接在线咨询我们，省时省心!
    引用法条：
    [1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
    [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条