替他人买房需要什么证件?

    替他人买房需要的证件有：委托授权书、有关个人证件、以及合同等，对于替他人买房的情况，显然是需要由购房人向委托人签订有关委托协议来进行处理的，具体情况下应当严格基于实际来提供材料。关于替他人买房需要哪些证件?问题的，法律网小编整理以下内容和大家一起分享，希望对大家有所帮助。
    一、替他人买房需要哪些证件?
    1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;
    2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);
    3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;
    4.委托书草本或委托合同草本。
    二、买房委托书如何办理
    1、房产委托行为，是房产所有权人　(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为　(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。
    2、委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
    3、委托人还应提供受托人的身份证件　(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;
    4、房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。
    在司法实践中，委托他人办理房产购买的情况是非常普遍的，一般情况下可以基于实际的购房行为来办理有关证件，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定处理，如果造成了严重的违法行为的还需要追究法律责任。
    【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3~15分钟获得针对性解答!